{"id":34396,"date":"2021-12-16T19:48:24","date_gmt":"2021-12-16T19:48:24","guid":{"rendered":"https:\/\/manoamanocba.com.ar\/?p=4847"},"modified":"2021-12-16T19:48:24","modified_gmt":"2021-12-16T19:48:24","slug":"en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/2021\/12\/16\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2\/","title":{"rendered":"En noviembre el costo de la construcci\u00f3n aument\u00f3 2%"},"content":{"rendered":"<p>Durante el mes de noviembre de 2021, el&nbsp;<strong>\u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de C\u00f3rdoba<\/strong>&nbsp;(ICC- Cba) registr\u00f3 una variaci\u00f3n mensual del<strong>&nbsp;2% en su Nivel General<\/strong>&nbsp;y del&nbsp;<strong>44,64% en relaci\u00f3n a noviembre de 2020<\/strong>.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, la variaci\u00f3n mensual por&nbsp;<em>Cap\u00edtulos:<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4849\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2.jpg\" alt width=\"488\" height=\"214\" srcset=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2.jpg 488w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2-2.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 488px) 100vw, 488px\"><\/a><\/p>\n<p>En el mes de noviembre del corriente a\u00f1o, el costo del metro cuadrado asumi\u00f3 un valor de&nbsp;<strong>$59.738,4.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4850\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2-1.jpg\" alt width=\"336\" height=\"61\" srcset=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2-3.jpg 336w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/en-noviembre-el-costo-de-la-construccion-aumento-2-4.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 336px) 100vw, 336px\"><\/a><\/p>\n<p><strong>Breve nota metodol\u00f3gica<\/strong><\/p>\n<p>El&nbsp;<strong>\u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC- Cba)<\/strong>&nbsp;mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci\u00f3n de una vivienda social tipo.<\/p>\n<p>El \u00edndice est\u00e1 compuesto por tres divisiones llamadas \u201cCap\u00edtulos\u201d que involucran los precios de diferentes elementos. Los \u201cCap\u00edtulos\u201d son: \u201cMateriales\u201d, comprende los precios de 124 insumos; \u201cMano de Obra\u201d, 6; y \u201cVarios\u201d, 11. El conjunto total de los \u201cCap\u00edtulos\u201d se clasifica como \u201cNivel General\u201d, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.<\/p>\n<p>Actualmente, la vivienda tipo est\u00e1 compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y ba\u00f1o. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mamposter\u00eda de bloque cer\u00e1mico con revoque grueso y fino, los pisos son de cer\u00e1mica y el techo de losa.<\/p>\n<p>Los supuestos generales consideran que:<\/p>\n<ul>\n<li>la vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA,<\/li>\n<li>la vivienda es construida en la ciudad de C\u00f3rdoba<\/li>\n<li>la obra comienza y termina en el mismo mes<\/li>\n<li>no se incluye el valor del terreno<\/li>\n<li>se contempla el valor de la contrataci\u00f3n a un profesional para que realice el dise\u00f1o, la direcci\u00f3n de obra y el resto del personal (alba\u00f1il oficial, medio oficial y pe\u00f3n).<\/li>\n<li>Se incluyen los valores de los derechos de construcci\u00f3n, como la habilitaci\u00f3n municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y direcci\u00f3n t\u00e9cnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de C\u00f3rdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcci\u00f3n, como agua corriente, energ\u00eda el\u00e9ctrica y gas natural, m\u00e1s el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).<\/li>\n<li>Se except\u00faan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcaci\u00f3n de calles, redes cloacales, el\u00e9ctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante el mes de noviembre de 2021, el&nbsp;\u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de C\u00f3rdoba&nbsp;(ICC- Cba) registr\u00f3 una variaci\u00f3n mensual del&nbsp;2% en su Nivel General&nbsp;y del&nbsp;44,64% en relaci\u00f3n a noviembre de 2020. A continuaci\u00f3n, la variaci\u00f3n mensual por&nbsp;Cap\u00edtulos: En el mes de noviembre del corriente a\u00f1o, el costo del metro cuadrado asumi\u00f3 un valor de&nbsp;$59.738,4. 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