{"id":139952,"date":"2026-08-06T16:00:52","date_gmt":"2026-08-06T16:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trendencias.com\/silver\/maria-cristina-clemente-notario-herencia-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-pagaremos-muy-caro-despues"},"modified":"2026-08-06T16:00:52","modified_gmt":"2026-08-06T16:00:52","slug":"maria-cristina-clemente-notario-en-una-herencia-los-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-lo-pagaremos-muy-caro-despues","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/2026\/08\/06\/maria-cristina-clemente-notario-en-una-herencia-los-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-lo-pagaremos-muy-caro-despues\/","title":{"rendered":"Mar\u00eda Cristina Clemente, notario: \u00abEn una herencia los bienes no se valoran al m\u00ednimo para ahorrarnos impuestos. Lo pagaremos muy caro despu\u00e9s\u00bb"},"content":{"rendered":"<p>Cuando llega el momento de aceptar una herencia, muchas personas optan por declarar el valor de los bienes lo m\u00e1s bajo posible para pagar menos impuestos. Sobre el papel parece una buena idea, pero esa decisi\u00f3n puede acabar saliendo muy cara.&nbsp;<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --> <\/p>\n<p>Si m\u00e1s adelante se vende una vivienda heredada, ese valor reducido servir\u00e1 de referencia para calcular la ganancia patrimonial, lo que puede traducirse en un mayor pago a Hacienda. Es una situaci\u00f3n que <strong>la notario Mar\u00eda Cristina Clemente Buend\u00eda<\/strong>, de la <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/notariabuendia.es\/\">Notar\u00eda Buend\u00eda<\/a> (Alicante), ha explicado en sus redes sociales.&nbsp;<\/p>\n<p>\u00abEn una herencia, los bienes no se valoran al m\u00ednimo pensando que nos estamos ahorrando impuestos. Lo pagaremos muy caro despu\u00e9s cuando vendamos el inmueble que as\u00ed hemos adquirido\u00bb, advierte esta notario, que ha detectado que este es uno de los errores m\u00e1s repetidos entre las familias que pasan por su notar\u00eda.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<p>Para ilustrar hasta qu\u00e9 punto puede complicarse la situaci\u00f3n, recurre a un caso reciente. \u00abUna viuda de 67 a\u00f1os viene a la notar\u00eda a firmar con sus dos hijas la escritura de herencia del marido fallecido\u00bb. Un testamento de lo m\u00e1s habitual en Espa\u00f1a, seg\u00fan cuenta: \u00abTen\u00eda el cl\u00e1sico <a href=\"https:\/\/www.trendencias.com\/silver\/irene-gramage-abogada-experta-herencias-testamento-uno-para-otro-comun-gente-no-sabe-consecuencias-que-tiene-para-pareja\">testamento de el uno para el otro<\/a> en usufructo. Todo lo dem\u00e1s, para las hijas a partes iguales. Y lo que deja es domicilio conyugal y cuentas corrientes, todas ellas gananciales\u00bb.<\/p>\n<h2>El primer paso: liquidar los gananciales<\/h2>\n<p>Antes de repartir la herencia como tal, hay una operaci\u00f3n previa que muchas familias pasan por alto o entienden mal. \u00abLa viuda debe adjudicarse la mitad de ese piso y la mitad de ese dinero\u00bb, explica Clemente. Y aqu\u00ed llega la primera buena noticia, que adem\u00e1s despeja bastante el miedo con el que mucha gente llega a este tr\u00e1mite. \u00abPrimera idea clar\u00edsima. En toda Espa\u00f1a, el impuesto por esa disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de gananciales es de 0 euros. Cero adem\u00e1s por plusval\u00eda municipal y cero por IRPF\u00bb.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --> <\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\"> <img class=\"centro_sinmarco\" height=\"1800\" width=\"1200\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" sizes=\"100vw\" fetchpriority=\"high\" srcset=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/maria-cristina-clemente-notario-en-una-herencia-los-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-lo-pagaremos-muy-caro-despues.jpg 450w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/maria-cristina-clemente-notario-en-una-herencia-los-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-lo-pagaremos-muy-caro-despues-2.jpg 681w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/maria-cristina-clemente-notario-en-una-herencia-los-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-lo-pagaremos-muy-caro-despues-3.jpg 1024w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/maria-cristina-clemente-notario-en-una-herencia-los-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-lo-pagaremos-muy-caro-despues-4.jpg 1366w\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/maria-cristina-clemente-notario-en-una-herencia-los-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-lo-pagaremos-muy-caro-despues.jpg\" alt=\"Notario herencias\"> <noscript><img alt=\"Notario herencias\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/maria-cristina-clemente-notario-en-una-herencia-los-bienes-no-se-valoran-al-minimo-para-ahorrarnos-impuestos-lo-pagaremos-muy-caro-despues.jpg\"><\/noscript> <\/div>\n<\/div>\n<p>Resuelta esa parte, <strong>entra en juego la herencia propiamente dicha<\/strong>, y ah\u00ed el mapa cambia bastante dependiendo del c\u00f3digo postal. \u00abLa segunda idea es que en la mayor parte de Espa\u00f1a, salvo las comunidades aut\u00f3nomas de Asturias, Arag\u00f3n, Castilla-La Mancha y Catalu\u00f1a, el impuesto de sucesiones por heredar est\u00e1 fuertemente bonificado. En algunos casos es incluso del 100% o del 99% y, por supuesto, nunca se paga IRPF cuando heredamos\u00bb, detalla la notaria.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<h2>Por qu\u00e9 valorar al m\u00e1ximo (y no al m\u00ednimo) sale m\u00e1s barato<\/h2>\n<p>Con los dos primeros pasos casi libres de impuestos, parecer\u00eda l\u00f3gico relajarse y valorar los bienes a la baja para no llamar la atenci\u00f3n de Hacienda. Es justo el error contrario al que hay que cometer, seg\u00fan esta especialista. \u00ab\u00bfCu\u00e1ndo podremos llevarnos el susto? Cuando despu\u00e9s vendamos lo que as\u00ed hemos recibido. De ah\u00ed la importancia de valorar al m\u00e1ximo\u00bb, insiste Clemente.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>La explicaci\u00f3n tiene que ver con <strong>c\u00f3mo calcula Hacienda la ganancia patrimonial en una futura venta<\/strong>. Cuanto m\u00e1s bajo se declare el valor del bien al heredarlo, mayor ser\u00e1 la diferencia (y por tanto la ganancia a tributar) el d\u00eda que se venda. Valorarlo al m\u00e1ximo, en cambio, eleva ese valor de adquisici\u00f3n de cara al fisco y reduce lo que habr\u00e1 que pagar despu\u00e9s.<\/p>\n<div class=\"article-asset-tiktok article-asset-normal\">\n<div class=\"asset-content\">\n<blockquote class=\"tiktok-embed\" cite=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@notariabuendia\/video\/7665405286076681494\" data-video-id=\"7665405286076681494\" data-embed-from=\"oembed\" readability=\"8.2392086330935\">\n<section readability=\"10.985611510791\"> <a target=\"_blank\" title=\"@notariabuendia\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@notariabuendia?refer=embed\" rel=\"noopener noreferrer\">@notariabuendia<\/a> <\/p>\n<p>En una herencia, valorar un inmueble a la baja para pagar menos impuestos puede parecer una buena idea. Pero cuidado: el ahorro de hoy puede convertirse en un problema fiscal ma\u00f1ana. . Y ojo, porque no en todas las comunidades aut\u00f3nomas heredar cuesta lo mismo. Asturias, Arag\u00f3n, Catalu\u00f1a y Castilla-La Mancha est\u00e1n entre los territorios donde la tributaci\u00f3n de las herencias puede resultar m\u00e1s elevada, frente a otras comunidades con importantes bonificaciones en el Impuesto de Sucesiones. . Y hay algo importante: cuando heredamos no pagamos IRPF. El posible susto puede llegar despu\u00e9s, cuando vendamos ese inmueble y tengamos que calcular la ganancia patrimonial. . Por eso, valorar correctamente los bienes heredados no es solo una cuesti\u00f3n de cu\u00e1nto pagas hoy. Tambi\u00e9n es una decisi\u00f3n que puede tener consecuencias fiscales cuando llegue el momento de vender. . Planificar una herencia no consiste en pagar menos a cualquier precio. Consiste en tomar decisiones pensando tambi\u00e9n en el futuro. . <a title=\"herencias\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/herencias?refer=embed\" rel=\"noopener noreferrer\">#Herencias<\/a> <a title=\"impuestos\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/impuestos?refer=embed\" rel=\"noopener noreferrer\">#Impuestos<\/a> <a title=\"tuhistorianuestrafirma\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/tuhistorianuestrafirma?refer=embed\" rel=\"noopener noreferrer\">#TuHistoriaNuestraFirma<\/a><\/p>\n<p> <a target=\"_blank\" title=\"\u266c sonido original - NOTARIABUENDIA\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/music\/sonido-original-7665405344360745750?refer=embed\" rel=\"noopener noreferrer\">\u266c sonido original &#8211; NOTARIABUENDIA<\/a> <\/section>\n<\/blockquote><\/div>\n<\/div>\n<p>En el caso concreto de la viuda que expone la notaria, ese margen ni siquiera llega a notarse en la pr\u00e1ctica, porque hay otras dos circunstancias que la protegen. \u00abPorque cuando despu\u00e9s vende esa viuda qu\u00e9 m\u00e1s nos da que para Hacienda su valor de adquisici\u00f3n no sea el de esta herencia, sino de cuando compr\u00f3 con el marido. Nos da igual. Es mayor de 65 a\u00f1os, est\u00e1 vendiendo vivienda habitual y por tanto hay 0 de IRPF. Y para esos hijos que reciben por el mismo valor por el que transmiten, 0 tambi\u00e9n de IRPF\u00bb.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --> <\/p>\n<p>Es decir, la trampa que muchas familias se ponen a s\u00ed mismas al declarar el valor m\u00ednimo posible en la herencia <strong>solo tiene sentido evitarla pensando en el futuro<\/strong>: en qui\u00e9n va a vender ese inmueble, cu\u00e1ndo y en qu\u00e9 circunstancias. Un c\u00e1lculo que, seg\u00fan reconoce la propia notaria, rara vez se hace en el momento de firmar, cuando lo \u00fanico que se busca es salir cuanto antes del tr\u00e1mite y con la menor factura posible.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p>Fotograf\u00edas | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@notariabuendia\/video\/7665405286076681494?\">Notar\u00eda Buend\u00eda<\/a>, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.magnific.com\/es\/foto-gratis\/vista-lateral-pensativo-hombre-negocios_19069381.htm#fromView=search&amp;page=1&amp;position=10&amp;uuid=d1323e37-71a9-422a-b097-c11b27924b05&amp;track=ais_hybrid&amp;query=herencia\">rawpixel<\/a>, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.magnific.com\/es\/foto-gratis\/hombre-alto-rango-leyendo-terminos-contrato-reunion-experto_353430881.htm#fromView=search&amp;page=1&amp;position=22&amp;uuid=d1323e37-71a9-422a-b097-c11b27924b05&amp;track=ais_hybrid&amp;query=herencia\">@dcstudio<\/a> para Magnific<\/p>\n<p>En Trendencias | <a href=\"https:\/\/www.trendencias.com\/silver\/maria-cristina-clemente-notario-hacienda-entiende-que-hay-donacion-encubierta-compras-solitario-tus-padres-firman-como-deudores-solidarios\">Mar\u00eda Cristina Clemente, notario: \u00abHacienda entiende que hay donaci\u00f3n encubierta si compras en solitario y tus padres firman como deudores solidarios\u00bb<\/a><\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p>En Xataka | <a href=\"https:\/\/www.xataka.com\/movilidad\/angeles-lleva-decada-pintando-sus-calles-blanco-para-combatir-calor-no-mejor-idea\">Pintar las calles de blanco para mitigar el calor en verano suena muy bien. Los \u00c1ngeles est\u00e1 descubriendo la realidad<\/a><\/p>\n<p>En Motorpasi\u00f3n | <a href=\"https:\/\/www.motorpasion.com\/revision\/juan-jose-ebenezer-mecanico-no-hay-que-dejar-coche-aparcado-ruedas-giradas-porque-puedes-hacer-que-termine-taller\">Juan Jos\u00e9 Ebenezer, mec\u00e1nico: \u201cno hay que dejar el coche aparcado con las ruedas giradas porque puedes hacer que termine en el taller\u201d<\/a><\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando llega el momento de aceptar una herencia, muchas personas optan por declarar el valor de los bienes lo m\u00e1s bajo posible para pagar menos impuestos. 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