{"id":117046,"date":"2025-09-15T22:22:59","date_gmt":"2025-09-15T22:22:59","guid":{"rendered":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/2025\/09\/15\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-mas-oferta-y-precios-en-alza-pero-con-vacancia-en-aumento\/"},"modified":"2025-09-15T22:22:59","modified_gmt":"2025-09-15T22:22:59","slug":"mercado-inmobiliario-en-cordoba-mas-oferta-y-precios-en-alza-pero-con-vacancia-en-aumento","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/2025\/09\/15\/mercado-inmobiliario-en-cordoba-mas-oferta-y-precios-en-alza-pero-con-vacancia-en-aumento\/","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario en C\u00f3rdoba: m\u00e1s oferta y precios en alza, pero con vacancia en aumento"},"content":{"rendered":"
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El mercado inmobiliario de C\u00f3rdoba atraviesa un momento de transici\u00f3n. En agosto, la oferta de alquileres sigui\u00f3 en alza y consolid\u00f3 un stock superior al de los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>, aunque con una demanda que no acompa\u00f1a al mismo ritmo. Esto se traduce en m\u00e1s vacancia y una din\u00e1mica de operaciones que todav\u00eda no logra despegar.<\/p>\n

Vacancia y compra-venta<\/h2>\n

En inmuebles habitacionales, la vacancia lleg\u00f3 al 3,7%, apenas 0,2 puntos por encima del mes previo. En locales comerciales, en cambio, trep\u00f3 al 3,1%, con un incremento m\u00e1s marcado (+0,9 puntos).<\/p>\n

Deuda de C\u00f3rdoba: creci\u00f3 57,9% desde marzo y ya supera los $3,5 billones<\/a><\/p>\n

Las operaciones de compra-venta<\/strong> se mantuvieron pr\u00e1cticamente estables<\/strong>: en julio fueron apenas 0,2% inferiores a las del mismo mes de 2024. Los departamentos concentraron el 40,4% de las transacciones, seguidos por casas (25,5%) y housing (13,8%).<\/p>\n

Alquileres en reacomodamiento<\/h2>\n

Los nuevos contratos llegaron con fuertes aumentos: +50,2% en casas<\/strong>, +51,8% en departamentos y +102,5% en locales comerciales. Pese a esto, las operaciones de alquiler cayeron 34,7% interanual, se\u00f1al de que los valores limitan la demanda.<\/p>\n

En C\u00f3rdoba Capital, alquilar <\/strong>un departamento de dos dormitorios en agosto cuesta en promedio:<\/p>\n