{"id":116656,"date":"2025-09-11T21:40:15","date_gmt":"2025-09-11T21:40:15","guid":{"rendered":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/2025\/09\/11\/cuanto-cuesta-alquilar-un-departamento-de-dos-ambientes-en-caba\/"},"modified":"2025-09-11T21:40:15","modified_gmt":"2025-09-11T21:40:15","slug":"cuanto-cuesta-alquilar-un-departamento-de-dos-ambientes-en-caba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/2025\/09\/11\/cuanto-cuesta-alquilar-un-departamento-de-dos-ambientes-en-caba\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta alquilar un departamento de dos ambientes en CABA"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n
<\/div>\n

En agosto, el precio del alquiler en d\u00f3lares<\/a> aument\u00f3 un 0,33% y acumula un incremento del 19,46% en 2025<\/strong>. En los \u00faltimos doce meses, el incremento en los valores de los alquileres en moneda extranjera fue del 35,08%, seg\u00fan un informe de Zonaprop.<\/p>\n

\u201cA partir de diciembre de 2023, cuando se derog\u00f3 la Ley de Alquileres<\/a>, el porcentaje de avisos en d\u00f3lares comenz\u00f3 a disminuir y, gradualmente, <\/strong>la cantidad de avisos en pesos super\u00f3 a los que estaban en d\u00f3lares. Entre mayo y junio, el 60% de los anuncios se publicaron en pesos; sin embargo, a partir de agosto, los avisos en d\u00f3lares comenzaron a repuntar\u201d, se\u00f1ala el reporte.<\/p>\n

Puerto Madero<\/a> contin\u00faa primero en la lista de barrios con la oferta m\u00e1s cara en d\u00f3lares<\/strong>, el alquiler de un departamento se ubica en 1.312 d\u00f3lares mensuales, un 0,51% m\u00e1s bajo que hace un mes atr\u00e1s, cuando el valor era de 1.319 d\u00f3lares mensuales. Colegiales, con un precio medio de 1.160 d\u00f3lares mensuales y Monserrat, con un precio medio de 1.057 d\u00f3lares mensuales, completan el podio de barrios m\u00e1s caros. <\/p>\n

Subi\u00f3 la venta de propiedades en CABA empujada por el aumento de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a><\/p>\n

Por el contrario, Balvanera se presenta como la opci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica de la Ciudad,<\/strong> con un precio medio de 700 d\u00f3lares por mes. Le siguen San Nicol\u00e1s y Caballito, con precios medios de 709 d\u00f3lares mensuales y 719 d\u00f3lares mensuales, respectivamente.<\/p>\n

Los barrios que m\u00e1s aumentaron en d\u00f3lares<\/strong><\/h2>\n

En los \u00faltimos 12 meses, el Corredor Noroeste (Chacarita, Villa Crespo y Villa Urquiza) experiment\u00f3 el mayor incremento<\/strong> en los valores de departamentos en alquiler publicados en d\u00f3lares, con un alza del 30,90%. Le sigue el Eje Central (Almagro, Balvanera y Caballito) con un aumento de 28,41%. <\/p>\n

Por su parte, el Corredor Norte (Belgrano, Colegiales, N\u00fa\u00f1ez, Palermo, Recoleta y Retiro) <\/strong>es la zona con menor variaci\u00f3n interanual en el valor de los alquileres, registrando un aumento del 24,17% en el \u00faltimo a\u00f1o. Al analizar la variaci\u00f3n mensual, este sector de la Ciudad experiment\u00f3 un leve retroceso del 0,40%. <\/p>\n

\u201cA pesar de ser la \u00fanica zona con un descenso mensual y el menor incremento interanual, el Corredor Norte sigue siendo una de las \u00e1reas m\u00e1s costosas de CABA para alquilar en d\u00f3lares<\/strong>, con un precio promedio de 901 d\u00f3lares mensuales por departamento\u201d, indica el reporte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En agosto, el precio del alquiler en d\u00f3lares aument\u00f3 un 0,33% y acumula un incremento del 19,46% en 2025. En los \u00faltimos doce meses, el incremento en los valores de los alquileres en moneda extranjera fue del 35,08%, seg\u00fan un informe de Zonaprop. \u201cA partir de diciembre de 2023, cuando se derog\u00f3 la Ley de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":116657,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[1110,1520,1927,228],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116656"}],"collection":[{"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=116656"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116656\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/116657"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=116656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=116656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=116656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}