{"id":108529,"date":"2025-06-19T13:01:09","date_gmt":"2025-06-19T13:01:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trendencias.com\/noticias\/cataluna-destina-500-millones-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira"},"modified":"2025-06-19T13:01:09","modified_gmt":"2025-06-19T13:01:09","slug":"cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/hoycordobaweb.com\/index.php\/2025\/06\/19\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira\/","title":{"rendered":"Catalu\u00f1a destina 500 millones para que los j\u00f3venes compren casa. Reino Unido ha demostrado que no servir\u00e1"},"content":{"rendered":"<p>La <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.idescat.cat\/indicadors\/?id=basics&amp;lang=es&amp;n=14913\">crisis de la vivienda en Catalu\u00f1a<\/a> se ha vuelto insostenible y Salvador Illa quiere remediarla. Para ello ha anunciado un plan de pr\u00e9stamos, que busca facilitar la compra de casa a los j\u00f3venes. La Generalitat va a desembolsar <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/13417100\/06\/25\/illa-anuncia-500-millones-en-prestamos-para-jovenes-para-pagar-la-entrada-de-la-primera-vivienda.html\">500 millones de euros<\/a> en cinco a\u00f1os y es un gesto bonito, pero est\u00e1 <strong>condenado a fracasar en Barcelona<\/strong> e incluso podr\u00eda empeorar m\u00e1s la situaci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --> <\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\">\n<div class=\"caption-img \"> <img class height=\"570\" width=\"788\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" sizes=\"100vw\" fetchpriority=\"high\" srcset=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira.jpg 450w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-4.jpg 681w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-5.jpg 1024w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-6.jpg 1366w\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira.jpg\" alt=\"Vivienda Jovenes Cataluna Barcelona Ayudas\"> <noscript><img alt=\"Vivienda Jovenes Cataluna Barcelona Ayudas\" class src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira.jpg\"><\/noscript> <span>Gr\u00e1fica del Instituto de Estad\u00edstica de Catalu\u00f1a que se\u00f1ala el aumento de precios de la vivienda en Catalu\u00f1a en particular y en Espa\u00f1a en general.<\/span> <\/div><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>C\u00f3mo funciona el pr\u00e9stamo de la Generalitat para comprar casa<\/strong>. Es una ayuda dirigida a los menores de 35 a\u00f1os que cobren menos de 37.800 euros brutos anuales. Con ese dinero se cubre hasta el 20% del precio al 0% de inter\u00e9s, eliminando el principal obst\u00e1culo a la hora de comprar vivienda: la entrada. No hay que devolverlo hasta terminar de pagar la hipoteca, para dar un alivio econ\u00f3mico.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<p>Para evitar el mal uso de estas ayudas, el programa viene con restricciones importantes. Solo se puede usar para comprar tu primera vivienda, eliminando inversores o fondos buitre de la ecuaci\u00f3n. Adem\u00e1s, las casas que se compren usando este pr\u00e9stamo ser\u00e1n consideradas vivienda protegida de forma indefinida, as\u00ed que no podr\u00e1n venderse al alza, algo que no gusta a los especuladores.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --> <\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\"> <img class=\"centro_sinmarco\" height=\"1348\" width=\"1080\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" sizes=\"100vw\" fetchpriority=\"high\" srcset=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-1.jpg 450w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-7.jpg 681w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-8.jpg 1024w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-9.jpg 1366w\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-1.jpg\" alt=\"Vivienda Jovenes Catalu\u00f1a Barcelona Ayudas\"> <noscript><img alt=\"Vivienda Jovenes Catalu\u00f1a Barcelona Ayudas\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-1.jpg\"><\/noscript> <\/div>\n<\/div>\n<p><strong>La teor\u00eda es muy bonita, pero no funcionar\u00e1 en Barcelona<\/strong>. Salvador Illa no es un visionario, este tipo de ayudas ya se han intentado y no han salido bien. El mejor ejemplo es el programa <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.gov.uk\/affordable-home-ownership-schemes\">Help to Buy<\/a> de Reino Unido, donde las ayudas hicieron que subieran los precios de la vivienda.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<p>Estas ayudas disparan la demanda juvenil, pero la oferta disponible no puede aumentar en zonas con <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/personal.lse.ac.uk\/hilber\/hilber_wp\/CheshireHilberKoster_JPUBEC_forthcoming.pdf\">restricciones a la construcci\u00f3n<\/a> como Londres. &nbsp;A m\u00e1s demanda m\u00e1s sube el precio y eso ocurri\u00f3: <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/etheses.lse.ac.uk\/4374\/1\/Yu__Essays-economics-land-housing-urban-policy.pdf\">aument\u00f3 un 6%<\/a>. Adem\u00e1s, lo poco que se construy\u00f3 era muy peque\u00f1o, afectando a la calidad de vida de nuevos compradores. \u00bfCu\u00e1l es el problema? Que Barcelona, L\u2019Hospitalet o Badalona tambi\u00e9n tienen estas restricciones: alta densidad y <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.icerda.org\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/20231128_NdP_Culmia_-_CAT_Informe-de-Vivienda-Asequible-en-Espana.pdf\">poco suelo disponible<\/a>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<div class=\"article-asset-image article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"asset-content\"> <img class=\"centro_sinmarco\" height=\"1350\" width=\"1080\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" sizes=\"100vw\" fetchpriority=\"high\" srcset=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-2.jpg 450w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-10.jpg 681w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-11.jpg 1024w, http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-12.jpg 1366w\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-2.jpg\" alt=\"Vivienda Jovenes Catalu\u00f1a Barcelona Ayudas\"> <noscript><img alt=\"Vivienda Jovenes Catalu\u00f1a Barcelona Ayudas\" class=\"centro_sinmarco\" src=\"http:\/\/hoycordobaweb.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cataluna-destina-500-millones-para-que-los-jovenes-compren-casa-reino-unido-ha-demostrado-que-no-servira-2.jpg\"><\/noscript> <\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Los promotores privados sacan tajada de la iniciativa p\u00fablica<\/strong>. Hay m\u00e1s pegas a esta iniciativa y se basan en lo que ya vimos ocurrir con nuestros vecinos brit\u00e1nicos. Muchos promotores <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/etheses.lse.ac.uk\/4374\/1\/Yu__Essays-economics-land-housing-urban-policy.pdf\">ajustaron sus precios<\/a> para que las viviendas entraran dentro de las condiciones necesarias para pedir la ayuda. Aumentaron sus ventas sin tener que construir m\u00e1s y con ello, una medida que buscaba reforzar a los j\u00f3venes, reforz\u00f3 a los m\u00e1s ricos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --> <\/p>\n<p><strong>Hay lugares de Catalu\u00f1a donde s\u00ed funcionar\u00e1 esta medida<\/strong>. El estudio que descubri\u00f3 que las ayudas inglesas no funcionaban s\u00ed detecto zonas menos tensionadas donde s\u00ed lo hac\u00edan, porque hab\u00eda espacio para construir y menos densidad geogr\u00e1fica. Si aplicamos esto al territorio catal\u00e1n, vemos que Lleida, Tarragona o Girona presentan las mismas caracter\u00edsticas, as\u00ed que los j\u00f3venes all\u00ed podr\u00edan beneficiarse de las medidas.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p><strong>Y ojal\u00e1 lo hagan.<\/strong><\/p>\n<p>Fotos | <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/DJUqb8dKGYH\/?hl=en&amp;img_index=1\">@salvador_illa<\/a>, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/C5yfUlsogPo\/?hl=en&amp;img_index=3\">@visitbarcelona<\/a>, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.idescat.cat\/indicadors\/?id=basics&amp;lang=es&amp;n=14913\">Idescat<\/a>.<\/p>\n<p>En Trendencias | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.trendencias.com\/propuestas-y-consejos\/101-mejores-preguntas-para-conocer-a-alguien\" data-vars-post-title=\"Las 101 mejores preguntas para conocer a alguien\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.trendencias.com\/propuestas-y-consejos\/101-mejores-preguntas-para-conocer-a-alguien\">Las 101 mejores preguntas para conocer a alguien<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La crisis de la vivienda en Catalu\u00f1a se ha vuelto insostenible y Salvador Illa quiere remediarla. 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